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如果你急需現金週轉、在找貸款的相關資訊時，你會找誰幫忙？

最常想到的借錢管道不外乎家人、朋友、當鋪、銀行信貸等等

但找朋友、家人傷自尊、看別人臉色

找當鋪怕不合法、利息高有危險

最合法又安全的做法還是跟銀行貸款

 

 

但是找銀行：每間貸款利率方案又好複雜～～

1. 要怎樣貸才貸得出來？

2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快？

3. 要怎樣貸、利率才能最低？

4. 每月付多少的利息錢，才不會造成你的負擔？

 

你想要貸款額度、貸款利息、或是債務問題， 這些條件都要顧慮到

上網比較了半天，費時費力，不知如何是好 !

自己親身處理那些惱人、繁瑣的貸款申請流程

除了浪費時間外，一個人能處理的資訊量實在有限

而且若只跟一家銀行比較 ? 被當冤大頭都還不知道 !!

 

 

 

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

魔鬼藏在細節裡，小心掉入銀行陷阱：

1.低利率「期數限制」

你是否曾經看過類似「信貸ＯＯ好禮 前兩期年利率0.88%」的廣告？辦貸款居然有不到1％的超低利率！？你應該要知道上頭寫著此利率僅存於「前兩期」的真相。但實際上有許多人只在意那個令人心動不已的「0.88%」。

如果我們只能看見最低利率，卻不仔細思考長期計息後的實際利率，就會被廣告話術洗成「特大號的盤子」。

 

2.是否綁約與提前清償違約金

有人說：「在低利率期間還清貸款就好啦！」這個方法很不錯，可惜你知、我知，銀行也知道。仔細檢查銀行最後遞給你的合約書，上面是否有記載綁約期(通常為12個月)，以及提前清償違約金的計算方式(一般為提前償還金額的3%，對，銀行就是要賺你的利息錢~)

 

 

再次提醒～～～

自己找銀行比較利息，若多次多家送件會被銀行 ''聯徵''. 

信用會扣分再扣分 !每一次貸款送件被退件，

都會影響到下一次申請的成功率。在你摸索嘗試自己辦貸款的同時

，也是變相增加你未來失敗的機會。

 

所以，我們若要輕鬆借錢，又不傷自尊呢 ?

偷偷告訴你～～其實不用這麼傷腦筋

找 "專業貸款顧問 " 大數據分析一次到位就對了！

 

現在貸款公司都有推出 "免費貸款諮詢的服務 " 

不論是信貸 . 車貸 . 房貸 . 整合負債 通通可以快速的幫您借到錢

 而且貸款公司最棒的好處是 ～～～

能快速的依你個人的條件，幫你與各家銀行的貸款方案媒合

，立即找出最適合、最划算的貸款方案。

 

更重要的是 " 提高貸款核准率 " 省去你一家一家銀行比較的時間 

與其自己浪費時間，不如交給專業的理債公司來幫你傷透腦筋

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找到低利息、低月付的方案，第一次申請就成功

才是解決債務一勞永逸的方法、才是真正的聰明之道。

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行有推優惠，哪家國泰銀行線上貸款利率怎麼算ptt國泰銀行線上貸款ptt 分享超實用貸款方法利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                            (註)以上方案以OK忠訓官網所提供之資訊為準

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

 

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的；

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

要找" 專業貸款顧問 "大數據分析一次到位

找到低利息. 低月付的方案才是硬道理 !

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

政府合法立案的貸款顧問公司，他們是專門辦理一般民眾的個人貸款評估

不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 負債整合 ,

通通都可幫你規劃 !一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案。

建議您可每一家都填表去免費諮詢看看

多比較不同專家給的意見，最後選擇最適合的，那就是最好的方案

填表留了連絡方式之後，客服人員打電話給你的時候

你只要跟他們說：「你的貸款需求」，

他們就會免費為你找適合的方案了

就算評估之後不適合，不貸款也沒關係喔(免費)

 

 

 

                            (註)以上方案以OK忠訓官網所提供之資訊為準

 

 

 

 

 

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台中市光復新村推出怪獸耶誕村 打造夢想耶誕樹

迎接耶誕節，霧峰光復新村青創基地延續去年「怪獸耶誕村」主題，將自11月28日起至明年1月3日，舉辦「怪獸耶誕村2.0-找怪獸，集貼趣」活動，期間將點亮由12個店家利用環保竹子打造的夢想耶誕樹。活動由貓叫村、JINDY、采風咖啡烘焙坊、謎印度、霧霧社藝所、天天烘焙、詹姆士農場、樸念生活、Maybee手作烘焙、跳舞的酒香、米子泥研及人人好工坊等12個店家舉辦。勞工局表示， 活動期間可向參與活動店家領取精美集貼卡，在光復新村內尋找怪獸足跡，找到後只要完成店家設計的耶誕節限定任務，即可領取可愛怪獸貼紙，集滿6枚，可兌換限量怪獸筆1支；集滿11枚可兌換限量特製怪獸紋身貼紙1份。集貼卡也是彩繪著色卡，享受彩繪怪獸樂趣。勞工局指出，霧峰光復新村充滿眷村風格與復古風情，市府藉由建構青創基地、提供獎勵補助及營運輔導等措施，對外招募創業青年進駐，進駐青年以視覺藝術創作、文化創意及餐飲為主，新舊融合賦予光復新村新生命。

上證指數收漲7點 深成指跌56點

上證指數扭轉25日跌勢，26日收漲7點，中止連跌兩日。滬深兩市成交額合計為人民幣（下同）7,333億元。上證指數26日盤中最高見3,371點，上漲9點，最低見3,344點，下跌18點，終場收報3,369點，上漲7點，漲幅為0.22％，成交額為3,173.09億元。香港信報報導，深成指盤中最低見13,452點，下跌203點，高見13,692點，上漲36點，最終收報13,599點，下跌56點，跌幅為0.41％，成交額為4,159.74億元。滬深300指數收報4,919點，上漲8點，漲幅為0.18％。創業板指數收報2,609點，下跌6點，跌幅為0.23％。各類股普遍走低，石油股跌逾2％。化工股跌逾1％。水泥、房地產、鋼鐵股偏軟。電力、金融股上漲逾1％。煤炭、有色金屬股持穩。(工商 )

三重鴨鴨公園變裝田園風 稻草鴨鴨真是「卡哇伊」

新北市三重鴨鴨公園重磅打造「歡樂小鴨村」，展出農村特色田園美景稻草卷，稻草人及古時候竹籮筐、雨天穿的蓑衣，讓民眾體驗古早味回憶，展期從12月05日至明年1月10日，每日上午8點至4點半還有小鴨遊憩時間，可以和小鴨近距離接觸。高灘處長謝俊隆表示，三重中興橋下鴨鴨公園位於大漢溪及新店溪匯流處，河中淤積的泥沙成為水鳥棲息地，新北市府為提供觀賞空間，重新規畫生態緩衝區、步道等休閒空間，而每年冬季更舉辦鴨鴨公園地景藝術節，打造寓教於樂的歡樂空間。謝俊隆指出，今年鴨鴨地景藝術推出農村風展覽，利用稻草製作雕塑而成的巨型小水鴨、觀賞養鴨人家等懷舊復古風，還有季節限定的田園美景稻草卷，稻草人及古時候竹籮筐、雨天穿的蓑衣，讓民眾重溫昔時農村生活。三重區長陳奇正搶先造訪鴨鴨公園變裝過程開心表示，今年的地景鴨鴨公園真的很不一樣，連挑扁擔、50年代阿公阿嬤騎賣菜的腳踏車、小水鴨都搬來這裏，好像回到以前小時候，歡迎大家大手牽小手來拍照留念「農村風」的鴨鴨公園。高灘處表示，展期將自12月5日至明年的1月10日，每日上午8點至4點半有小鴨遊憩時間，遊客可以與小鴨近距離接觸，民眾可從中興橋旁「中興跨堤陸橋」到達淡水河畔堤頂步道，即可到看到堤外的「鴨鴨公園」。

消防猛男美女拍月曆做公益 竹縣28日起憑發票兌換

消防員救災救護一把罩，新竹縣消防局今年拍攝2021年形象宣導月曆，以新竹縣在地景點為背景，實際工作為內容，邀請16名消防員、救護義消拍攝月曆，除了大秀好身材，也展現山難救援、破壞器材、緊急救護、水上救援等各項真實工作畫面，消防局也提供3000份月曆讓民眾以發票兌換，並捐給縣內社福團體做公益。消防局指出，此次拍攝對象包含內、外勤消防員，由國內知名攝影師潘長顥展掌鏡，融入在地景點，包含新月沙灣、頭前溪豆腐岩、五峰八仙瀑布、鎮西堡巨木群、八五大橋、北埔冷泉等，並搭配各式救護器材、破壞設備、車輛等入境，呈現消防員工作的另一面。山崎消防分隊小隊長朱振賢為5月份主角，已從事消防工作20年，也是縣內救助隊教官，救護助教、特搜隊成員；唯二參與拍攝的女消防員包含橫山消防分隊長林立忻，擅長古箏及水上運動，此次也以水上摩托車展現力與美。另名則為山崎分隊隊員石孟屏，曾在特戰技評比「火災搶救7項連續動作」女子組榮獲第1名的成績。消防局表示，預防火災、搶救災害、緊急救護為消防員的三大任務，消防人員不斷精進各項消防體技能訓練、專業知識及提升臨場應變能力，拍攝月曆期望能讓民眾更加信任消防局，也另類行銷新竹縣的美。2021年消防形象月曆共提供3000份，民眾可憑今年11月至12月的紙本發票5張兌換月曆1份，每人限兌換2份，兌換時間從28日上午8點30分開始，可於竹北、竹東、新埔、湖口、山崎等5個分隊兌換，現場並安排月曆主角簽名，並將發票全數捐給縣內社福團體。影片連結：https：／／youtu.be／KhwrPyEeTj4

石門海灣新城管委會成立 整建維護露曙光

新北市石門北海岸白沙灣的「海灣新城」，因住戶流失，加上管委會解散20年，外觀破損不堪，環境髒亂；歷經住戶奔走，管委會終在10月重新成立，目前將朝外觀「拉皮」與內部整修方向前進，整建終露出曙光。管委會也將在本周六參加市府城鄉局舉辦的淨灘活動，盼能扭轉海灣新城形象。海灣新城屋齡超過40年，因面對白沙灣海景，是當年的高級度假社區，吸引許多名人與企業在此置產，不過住戶隨著時間不斷外移，且建物更因長年海風侵蝕，外觀破損不堪。城鄉局都市計畫科長鄭博仁表示，海灣新城屬於私人產權，但公部門持續努力協助社區改善環境，住戶凝聚共識在歷經兩次區分所有權人會議後，今年10月正式成立管委會，成為石門區第一個社區管委會。鄭博仁說，海灣新城位於農業區，如果要透過危老重建可能會面臨使用分區問題，目前住戶傾向針對立面與內部整建維護，改善環境後，希望能夠重現當年風華。鄭博仁說，目前需要由管委會整合住戶意見，由管委會提出計畫，市府也會全力協助審查並提供行政流程協助，也會在經費提供相關補助。鄭博仁說，社區主委張先生及管委會夥伴，為提倡家園環境整潔及凝聚社區住戶共識，主動提出社區環境清潔計畫，並冀結合市府力量，擴大至淡金公路、白沙灣海灘等公共領域，作為海灣新城社區環境改善的關鍵第一步，翻轉一般民眾對於該社區負面印象，也可成為青春山海線計畫的民間夥伴。

台北花園大酒店新春圍爐宴開賣！應景民俗技藝打造歡樂氛圍

搶年節餐飲商機，台北花園大酒店將於2021年2月11日除夕及2021年2月12日至2月13日初一到初推出新春圍爐宴，除夕圍爐饗宴六人宴席15,999元+10％起、十人宴席20,999元+10％起，主廚團隊設計推出多道圍爐珍饈及經典招牌美饌，席間可享3小時果汁無限暢飲，除夕當晚更提供福氣熱鬧民俗技藝嘉年華會，讓闔家歡樂共度新年夜。集團品牌行銷公關處總監趙芝綺表示，圍爐商機為各家業者兵爭之地，而消費者選擇圍爐方式趨向輕鬆便利，除了選擇飯店外帶年菜外，更傾向至飯店餐廳內圍爐，不少消費者在7.8個月前就開始詢問菜色，預定時間也越來越提前，為顧及北部過年客群不少以小家庭且喜愛飲食精緻化，推出六人宴席，為小家庭過年最佳選擇，以好康優惠價格來滿足饕客需求，為增添用餐樂趣，除夕當晚更有熱鬧民俗嘉年華，財神送禮、捏麵人、書法等多種年節活動，使闔家來場難忘的圍爐饗宴。台北花園大酒店推出除夕及春節圍爐饗宴，除夕「鴻運呈祥吉祥宴」六人宴席15,999元+10％、十人宴席20,999元+10％、包廂十人宴席32,999元+10％，初一到初三春節圍爐饗宴十人宴席20,999元+10％。豐美菜色包括「烏魚子大拼盤」以烏魚子、胡麻冰卷、醉雞、脆鱔及黑糖栗子，打造精緻豐富的冷盤料理，「巴西菇鮮貝燉翅」以金華火腿及土雞製成上湯，在加入巴西蘑菇及上等魚翅精燉而成，口感溫潤滑順，濃郁不油膩，堪稱極品美味。「寧式功夫東坡肉」上等五花豬肉與紹興酒、冰糖及桂皮、甘草等藥材慢火精燉七小時，鹹香入味的五花肉吃來肥嫩軟腴，油而不膩；「旗蔘冬筍燉全雞」選用養生食材的旗蔘與土雞、冬筍加入上湯細心熬煮，滋味一絕為圍爐不可或缺湯品；「碧綠鮑魚燴海參」選用老饕喜愛且富膠質的上等海參，以慢火細細燜燒，完美鎖住原始海味，並加入甘美鮑魚增加料理口感，堪稱高檔料理；「玉露陳皮蒸虎斑」將陳皮鋪蓋新鮮活虎斑上，甘醇與鮮甜精華融合，變幻出美妙新滋味，入口鮮嫩彈牙，讓人一試上癮。另有「蔥油清蒸小龍蝦」、「干貝荷葉珍珠雞」、「蘆筍百合雙山藥」、「輕乳酪起士蛋糕（8吋）」、「鴻運發財節升糕」及「四季鮮水果」，多道佳餚觸動饕客的味蕾，口口讓賓客難忘及回味。(工商 )

老翁迷途在外 竹南警熱心協助返家

家住新竹的魏姓失智老翁，日前獨自騎機車外出，一路騎到後龍鎮台1線、台6線路口後，迷失方向徘徊路口，民眾發現通報竹南聯港所員警前來協助，警方順利通知魏子前來接回老父。聯港所是在23日22時許，接獲民眾報案指稱，台一線與台六線路口疑似有失智老人走失，員警到場後發現，家住新竹的魏姓老翁，未告知家人便自行騎乘機車外出一路南下。行經後龍鎮龍津里台一線、台六線路口時，因迷路留在口徘徊，求助路人幫忙。警員郭秉浤先行將魏姓老翁載返所內休息，經查詢老翁手機得知家人聯絡手機後，通知家屬到派出所接回父親，對員警熱心協助深表感謝。

「台劇女神」吳婉君首錄《飢餓》 壓力大到失眠

「台劇女神」吳婉君因本土劇走紅，首次錄外景節目就獻給中視《飢餓遊戲》，她坦言錄影前一天甚至壓力大到失眠，早上6點半的車，半夜2點多就醒來，十分擔心自己效果不好，會給節目扯後腿，但因同集有她熟悉的Junior、璟宣等，才讓她安心接下通告。外景節目十分考驗藝人體力，因受過八點檔訓練，她自認體力很好。吳婉君首登《飢餓》就遇上特別企劃「狼人殺特輯」，狼人必須在遊戲中神不知鬼不覺完成秘密指令，讓眾人開啟超敏感的神經戰，來賓所有動作都被放大檢視，連Nono都忍不住喊：「不要玩這個了，好累喔。」身為演技派的吳婉君更是孫協志懷疑：「婉君這種第一次來沒有什麼太多反應的，最可怕！」但她透露其實自己根本不知道怎麼玩，演技完全派不上用場，「真是太虧了」。遊戲最後投票時，超燒腦的心理戰對決，讓她忍不住直喊：「我真的好無助。」八點檔殺青後，吳婉君便犒賞自己和朋友們到處遊山玩水，時常在個人臉書大秀超完美身材，讓粉絲們大飽眼福，但她坦承本身食量很大，很常吃東西，自己維持身材的祕訣就是搭配飲食控制：「不必餐餐忌口，但也不能都吃高熱量食物，截長補短的概念。」而她錄完《飢餓》當天一收工，就在臉書PO出珍珠奶茶的照片，表示因餓太久，本來想要收工後大口吃肉喝啤酒，「但我現在只想舒服喝著無糖珍奶，一杯珍奶就滿足」。對錄影前要禁食12小時，還得闖關成功才能吃東西的遊戲規則，她表示非常不容易，「我4個小時就要吃一次東西」。馬上被身為奶爸的許孟哲笑虧：「妳是嬰兒喔。」因為沒吃東西加上錄前一天又失眠，她很擔心如果昏倒怎麼辦，沒想到經紀人只回她：「妳有帶健保卡嗎？」讓她哭笑不得，更表示自己十分佩服主持群，不只親身體驗到外景節目的辛苦，也見識到王仁甫玩起狼人殺遊戲互鬥心計的最高境界。《飢餓遊戲》中視周日晚間8點播出，隔周六晚間8點中天娛樂台也有播出。

送愛到部落計畫 一分愛心幫助憨兒及偏鄉學童

為了讓偏鄉學童獲得關懷，喜憨兒基金會發起持續「送愛到部落」計畫，廣邀社會大眾認捐每盒420元的年節禮盒，募集後由基金會送往高市偏鄉小學，一分愛心雙重協助，不僅讓憨兒工作培力有了訂單支持，偏鄉學童也獲得鼓勵和祝福。「今天要產出368個禮盒唷！」場長每天早上宣布禮盒數量，將工作任務交派給大家，33歲輕度智障的阿嘉，在西點烘焙區工作6年，經過2年半的努力，阿嘉已成為西點部小師傅。阿嘉雙手揉捏麵團，等待酥餅烘烤成型，進行包裝作業的憨兒們，緊接著將酥餅裝入禮盒，大家各司其職完成工作任務。喜憨兒基金會從2008年底，開始了「送愛到部落」計畫，從憨兒的烘焙手藝出發，憨兒從被服務者轉變為服務者，不但生命被改造，也改變了心智障礙者的價值。而高雄市杉林及內門區的偏鄉小校老師總會擔心孩子有沒有充足營養及能否專心學習？這時，一分愛的禮物成為孩子學習中的營養補給及精神鼓勵，讓偏鄉孩子們健康成長。喜憨兒用「烘焙」的技能，為社會盡一分心力，讓憨兒從被服務者轉變為服務者，找到自己的一片天，更幫助憨兒擁有工作、實現夢想。

「台劇女神」吳婉君首錄《飢餓》 壓力大到失眠

「台劇女神」吳婉君因本土劇走紅，首次錄外景節目就獻給中視《飢餓遊戲》，她坦言錄影前一天甚至壓力大到失眠，早上6點半的車，半夜2點多就醒來，十分擔心自己效果不好，會給節目扯後腿，但因同集有她熟悉的Junior、璟宣等，才讓她安心接下通告。外景節目十分考驗藝人體力，因受過八點檔訓練，她自認體力很好。吳婉君首登《飢餓》就遇上特別企劃「狼人殺特輯」，狼人必須在遊戲中神不知鬼不覺完成秘密指令，讓眾人開啟超敏感的神經戰，來賓所有動作都被放大檢視，連Nono都忍不住喊：「不要玩這個了，好累喔。」身為演技派的吳婉君更是孫協志懷疑：「婉君這種第一次來沒有什麼太多反應的，最可怕！」但她透露其實自己根本不知道怎麼玩，演技完全派不上用場，「真是太虧了」。遊戲最後投票時，超燒腦的心理戰對決，讓她忍不住直喊：「我真的好無助。」八點檔殺青後，吳婉君便犒賞自己和朋友們到處遊山玩水，時常在個人臉書大秀超完美身材，讓粉絲們大飽眼福，但她坦承本身食量很大，很常吃東西，自己維持身材的祕訣就是搭配飲食控制：「不必餐餐忌口，但也不能都吃高熱量食物，截長補短的概念。」而她錄完《飢餓》當天一收工，就在臉書PO出珍珠奶茶的照片，表示因餓太久，本來想要收工後大口吃肉喝啤酒，「但我現在只想舒服喝著無糖珍奶，一杯珍奶就滿足」。對錄影前要禁食12小時，還得闖關成功才能吃東西的遊戲規則，她表示非常不容易，「我4個小時就要吃一次東西」。馬上被身為奶爸的許孟哲笑虧：「妳是嬰兒喔。」因為沒吃東西加上錄前一天又失眠，她很擔心如果昏倒怎麼辦，沒想到經紀人只回她：「妳有帶健保卡嗎？」讓她哭笑不得，更表示自己十分佩服主持群，不只親身體驗到外景節目的辛苦，也見識到王仁甫玩起狼人殺遊戲互鬥心計的最高境界。《飢餓遊戲》中視周日晚間8點播出，隔周六晚間8點中天娛樂台也有播出。

今年全年交易挑戰32萬棟 桃竹最熱

內政部公布9、10月的全台買賣移轉棟數，9月全台3.17萬棟再創57個月來新高，10月雖稍降溫但仍有單月2.8萬棟高水準，累計今年前十月已達26萬棟、年增約5.6％，以近期買氣推估，全年可望站上32萬棟大關，挑戰自2014年、六年以來的新高。今年房市買氣有如倒吃甘蔗，下半年起連續四個月全台交易量幾乎都維持單月2.8~3.1萬棟的高水準，為上波打房之後的2014年以來僅見，即使上半年因新冠肺炎衝擊房市交易量，較去年同期減少約1.9％，不過7至10月買氣爆衝出一波高潮，這四個月來的交易量較去年同期增加16.1％，帶動原本各界保守看待的今年交易量預估持續上修。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，以今年第四季穩定的市場買氣，加上11、12月地政機關工作天數均較10月多出一至二成，推估全年度交易量可望站上32萬棟，今年房市買氣是2014年以來表現最好的一年。今年前十月全台各縣市的買賣移轉棟數年增率，明顯呈現桃竹地區持續暢旺、交易擴量，擁有人口紅利、產業發展和相對低房價的桃園新竹地區，在這波房市回溫中表現突出，東部三縣市經過過去幾年低迷，今年也有明顯回溫。 內政部統計顯示，新竹市年增率達36.1％居全台各縣市之冠，桃園市、新竹縣也在14％左右，東部宜蘭、花蓮、台東三縣市年增率也都在二成以上。不過今年房市買氣爆發也並非各地雨露均霑，如彰化、南投等縣，交易量仍較去年同期衰退逾一成。曾敬德指出，買賣移轉棟數的交易量增，可反應成屋市場的交易熱絡，無法反應出預售市場的交易熱度，近期預售市場熱度更甚成屋市場，房地合一稅上路後不少投資需求轉進預售市場，實際整體市場交易可能較買賣移轉棟數數據所反應的更為熱絡。(工商 )

《國際產業》印度設下進口障礙 蘋果、小米、緯創、仁寶產品遭擋

消息人士透露，印度嚴格控管對中國電子產品的品質驗證速度，使上個月蘋果新款iPhone手機的進口速度放緩，並使小米等其他公司製造的產品受阻。過去向品質控管機關印度標準局（BIS）提出申請，通常在15天內即可完成驗證程序，但現在有些申請案可能需要兩個月或更長的時間。在今年6月中印邊界爆發衝突，20名印度士兵因此喪命，兩國關係急速惡化後，印度標準局自8月起開始推遲對中國製進口產品的審批，如智慧手機、智慧錶與筆記型電腦。除此之外，印度亦收緊中方投資規定，並封殺了數百個中國的行動應用程式，包括科技巨頭騰訊、阿里巴巴與字節跳動的產品。最新發展是印度在周二宣布禁止另外43款來自中國的app。 兩名知情人士透露，雖然蘋果最新推出的iPhone 12手機遭到延誤，但蘋果駐印度高層已經促請印度標準局加快審批速度，並承諾該公司將繼續擴大在印度的組裝業務。目前尚不清楚iPhone 12的審批會被拖延多久時間，蘋果尚未對此消息發表評論。蘋果雖已在印度建立組裝業務，但較新的機型與iPhone 12手機仍然從中國進口。根據印度標準局官網上的資訊，截至周三為止，包括筆電、平板等共1,080件申請案處於待處理狀態，其中有669件申請案已經等待超過20天。這些遭到擱置的申請案，包括緯創、仁寶的中國廠所提出的申請，以及海康威視。部分通關申請案已經從9月一直懸宕至今。此外，消息人士透露，小米、Oppo出口到印度的智慧錶也同樣受阻。今年7月印度貿易部亦採取措施限制電視機貨物入境，一名消息人士表示，這項措施將繼續影響小米與三星電子等公司。緯創、仁寶、小米、Oppo與三星都未回應媒體置評請求，海康威視表示不予置評，印度標準局局長Pramod Kumar Tiwari與印度科技部尚未對此做出回應。(時報資訊)

陳念初》蘇貞昌蹭鬼滅之刃熱度，錯在哪？

【愛傳媒陳念初專欄】蘇貞昌日前談話引用鬼滅之刃裡的動畫歌曲歌詞，「會一而再的受傷，但我們還是要拼命地站起來，因為我們有要共同守護的事務。」我們來對照鬼滅之刃裡的「炭治郎之歌」，歌詞寫著「就算會很受傷，就算會很受傷，也不得不爬起來，因為不管被打得多慘，都有必須保護的事物，都有必須保護的事物」。政治人物發言該不該蹭新聞熱度？這個答案，已經不需要討論，因為，政治人物已經被教育，這樣說才能貼近流行話語，發言有時宜性，也才會建立個人品牌調節性形象，引發內容討論。成也是新媒體 敗也是新媒體蘇貞昌在行政院的小編群，是行政院的新媒體團隊，過去政府單位的傳統編制裡，要找出製作迷因圖或梗圖的人才，著實有點困難，不能用新世代的語言或圖像，對外傳播與溝通，會失去與新世代對接的機會，在社群媒體的跨媒體傳播上，不採臉書的付費推廣，還能夠擁有大量的按讚與分享，政府單位小編的角色，是不可或缺的。過去政府單位的臉書，沒有人會去捧場，因為總是政令宣導味重，內容經過層層審核，小編是公務人員裡的正式或臨時人員兼職，要接社群地氣，可以學但術業有專攻，更何況一個很大的組織框架限制在那裡，保守的公門思維。小編貼文內容，上級肯定管很大，很難有創意與大膽嘗試，面對社群的回應等吃重角色，乾脆編列預算讓外部人才來專案協助，找方法難免也會出亂子，某部會外部小編竟造成了1450流行語，成了部會的負面教材！政府機要職人數有限，延攬新媒體人才，政府單位顯然也找出了訣竅與用人方法，面對社群環境的外部動態，找到懂社群語言的人，透過臨時人員、計畫或招標，開啟政府的新小編文化。小編文化從貼文製作、管理到回應，逐漸增強其服務範圍，宛如部會的創新形象大使，新媒體小組不管在內部或外部，還是一個較神秘的角色任務。蘇貞昌院長最近接二連三的面臨新媒體危機事件，首先，發言人室出了狀況，做圖的政院幕僚領國家薪水，被發現在上班時間製作攻擊在野黨圖卡，引發了行政不中立的批評。接著，在行政院記者會中，發言人萊豬梗圖不當聯想，引發牛肉麵業者的強烈反彈，最後，發言人丁怡銘請辭下台。鬼滅之刃票房破四億，蘇貞昌面對近日事件風波強調「有錯就要認，有過就要改」，引用日本動畫《鬼滅之刃》主題曲的歌詞，「會一而再的受傷，但我們還是要拚命地站起來，因為我們有要共同守護的事務」。 對於熟悉鬼滅之刃劇情的人，大概都知道，受害者心中對於受傷與磨難，沒有逃避的權利，只有拼命求生存的站起來，守護自己該守護的人與事，這是動漫角色炭治郎的堅定信念，但它絕對不是一個擁有訊息權力及治理權政府或首長的座右銘，鬼滅文本裡，這是弱者的求生語言，不是強者的安慰話語。這首OST（Original Sound Track）原聲帶歌詞，從動畫版到劇場版，歌詞特別感動人，動畫版第19集中剛出現時，還配合口白描述，從炭治郎父親的呼喚開始，『炭治郎，呼吸，整頓好呼吸，你要徹底成為火神。』炭治郎殺鬼的意志，保護妹妹彌豆子的決心更強，共同守護背後的兄妹情深，是讓許多讀者感動的故事。所以，一首OST歌詞背後，是有故事脈落的，是有情感軌跡的。蘇貞昌引用了這句歌詞，如果筆者猜得沒錯，顯然是幕僚群給了話語建議，他本人應該沒看過聽過，這種蹭熱度話語梗，出自院長之口，天外飛來一筆，劇情與角色，完全連不上。行政院面臨的風波，真的如炭治郎那般苦大仇深遭遇嗎？這次真蹭對了嗎？看過鬼滅劇情的人，總覺得引用上怪怪的，蘇貞昌院長是一人之下萬人之上的政府官員，會像鬼殺隊嗎？但蹭熱度有錯嗎？蔡英文總統在金馬獎頒獎當晚，不也在蹭熱度，社群恭喜國民阿嬤陳淑芳一口氣得到影后與女配角，蔡英文這樣做，顯然讓大家感受了溫度。總統府發言人Kolas Yotaka（谷辣斯・尤達卡）最近在推特PO出「台灣：存在」，並跟風附註「說法有爭議」，這種跟風美國川普總統推特的社群語言，網路給了正面反應。把時間拉前到馬前總統，外送行業流行時，他曾經打扮成外送客，送餐給北一女學生，這不也是一種蹭流行熱度嗎？馬英九親自送餐，政治人物親民的娛樂效果，也沒有人會特別批判。更別說一般自許文青老百姓都會在貼文裡放入像極了愛情主題標籤，這就是與流行接軌，彼此共享這個時代的社群語言。蘇貞昌蹭鬼滅之刃熱度，到底哪裡錯了？問問年輕人，蘇貞昌像不像炭治郎，不像就是錯了，蹭熱度，下回先看看文本脈絡吧！作者為微笑影室陳室長●經授權刊載，更多文章見作者部落格。●專欄文章，不代表i-Media 愛傳媒立場。(中時新聞網)

CEO女廁偷裝攝影機 14女同事私處慘被看光

曾擔任公司執行長的黃男去年涉嫌在公司女廁裝設針孔鏡頭偷窺女員工，也在台中市2間知名百貨公司裝針孔偷拍，彰化地方法院依妨害秘密罪，判處黃男有期徒刑10個月，緩刑3年。根據台灣彰化地方法院今天公布的判決書，在彰化一間傳產公司擔任執行長的黃男，去年6月涉嫌在公司女廁裝設針孔鏡頭，偷拍公司女同事上廁所，等到下班後再把攝影機拆下來，將記憶卡內的影像檔案儲存到電腦硬碟，共有14名女員工被偷拍。公司員工打掃廁所時，發現馬桶坐墊有異常，仔細檢查後找到黏在馬桶坐墊上的針孔攝影機報警處理；黃男得知公司員工報警，將其餘的針孔攝影機、硬碟以及記憶卡從公司3樓的男廁窗戶丟出去，掉在公司工廠屋頂，員工發現後將攝影機等物品交給檢警，檢警循線查出黃男涉有重嫌。除了偷拍公司女同事上廁所外，檢警也在黃男的硬碟中發現， 黃男也涉嫌在台中市2間知名百貨公司的廁所裝設針孔鏡頭偷拍，檢方依妨害秘密罪起訴黃男，而案發後黃男已離職。判決書指出，黃男未能尊重他人隱私權，為滿足其個人偷窺慾望，竊錄女同事等人如廁的過程及身體私密部位，侵害隱私權，且案發後又將犯罪工具丟置在2樓男廁外之鐵皮屋頂，企圖湮滅罪證，惡性非輕，不過考量到黃男坦承犯行，並已與告訴人等達成調解，因此依妨害秘密罪判處黃男有期徒刑10個月，緩刑3年，全案仍可上訴。（編輯：謝雅竹）1091126(中央社)

到底要不要打疫苗？流感風險檢測用基因判斷機率

「尤其今年冬天更險峻！」腎臟病防治基金會執行長林裕峯醫師說，義大利新冠肺炎的死亡案例中，大約有2成是慢性腎臟病患，而新冠肺炎也會引發急性腎損傷，可能會讓一個原本健康的人變成洗腎病人。「施打疫苗是目前最有效的預防方法！」林裕峯說，目前政府僅補助5歲以下、75歲以上施打公費肺炎鏈球菌疫苗，建議不符合資格的慢性腎臟病患自費施打較好，大約要價1000~3000多元不等。相較之下，公費流感疫苗的對象較廣，卻受到不良事件影響施打率。耳鼻喉科醫師柯仁弘說，如果真的很擔心，或許可以先進行「流感風險檢測」來判斷風險，透過分析對抗流感病毒相關的6個免疫基因位點LGALS1、IL1B、IL10、LTA、MBL-2、IL-1RN，就能知道自己容易感染嗎？容易變成重症嗎？以及打疫苗後生成抗體的狀況，大約需自費5000多元。柯仁弘說，每個人的基因型態都不同，同樣感染流感病毒，有些人會發燒，有些人則不會發燒；有人可能接種一次疫苗就可以度過整個流感季節，有的人卻需要施打好幾次才具有保護力，這都與個人的基因有關係。了解自身風險之後，就能進一步預防因應，無論有沒有施打流感、肺炎鏈球菌疫苗，至少可以降低接觸病毒、細菌的機會，例如避免出入人潮擁擠、空氣不流通的公共場所；勤洗手、避免觸摸眼口鼻，同時好好的戴上口罩，做好個人衛生才能安全度過這個冬天。更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

綠色覆蓋率近80％ 暨大獲永續發展獎肯定

國立暨南國際大學自創校以來深耕地方，積極推動永續發展，近年對接聯合國17項永續發展目標，致力於推動大埔里區域發展。因成效卓越，暨大獲得「2020國家永續發展獎—教育類」入選獎，由蘇玉龍校長親至行政院接受頒獎。暨大校地約150公頃，森林、植披等綠色覆蓋率高達79.8％，是教育部評選的綠色大學之一。近年在環安衛中心管理運作下，致力於推動校園環境永續，針對水、電等能源進行有效管理、提升校內太陽能用電的比例，並戮力創造動植物的自然棲地。教學課程方面，除一般通識課，蘇玉龍親自教授「聯合國永續發展目標」課程，以增進學生們的對國際人文、地球關懷的廣泛認知。蘇玉龍表示，暨大不僅深化大學與社區的緊密連結，更積極強調永續發展，以綠色大學為宗旨，將科院USR環境教育融入校內單位並擴散到水沙連地區。另一方面也將經驗推展到日本姊妹校及東南亞國家，藉由在地實踐來連結國際，希望學生在就學期間了解國內外社會，將來做生涯規劃的時候，能成為他們思考未來的素材。蘇玉龍期許暨大身為綠色大學聯盟，面對世界現在的疫情挑戰，更應責無旁貸，攜手教師、職員、學生、在地社區，邁向正面的永續價值。

陸國防部：反對美台官方軍事往來 絕不允許分裂

11月26日下午，大陸國防部舉行例行記者會，大陸國防部新聞局副局長、國防部新聞發言人任國強大校答記者問。記者像任國強提問：據台灣媒體報道，台灣地區領導人蔡英文近日聲稱，台將持續爭取美對台支援，深化台美夥伴關係。請問對此有什麽評論？任國強就此表示，中方堅決反對美台進行任何形式的官方往來和軍事聯繫。民族復興、國家統一是大勢所趨、大義所在、民心所向，順之則昌，逆之則亡。任國強說，民進黨當局妄圖挾洋自重、以武謀「獨」，注定是螳臂當車、自取滅亡。我們決不會允許任何人任何勢力侵犯和分裂祖國的神聖領土。一旦發生這樣的嚴重情況，中國人民解放軍必將予以迎頭痛擊，堅決捍衛國家主權和領土完整。 中共總書記、中央軍委主席習近平方於11月25日表示，中共18大以來推動實戰化軍事訓練，當前中國安全環境、軍事鬥爭態勢發生新變化，軍隊要加快實現軍事訓練轉型升級；中央、地方各部門則要支持軍隊練兵備戰。(旺報 )

陳念初》蘇貞昌蹭鬼滅之刃熱度，錯在哪？

【愛傳媒陳念初專欄】蘇貞昌日前談話引用鬼滅之刃裡的動畫歌曲歌詞，「會一而再的受傷，但我們還是要拼命地站起來，因為我們有要共同守護的事務。」我們來對照鬼滅之刃裡的「炭治郎之歌」，歌詞寫著「就算會很受傷，就算會很受傷，也不得不爬起來，因為不管被打得多慘，都有必須保護的事物，都有必須保護的事物」。政治人物發言該不該蹭新聞熱度？這個答案，已經不需要討論，因為，政治人物已經被教育，這樣說才能貼近流行話語，發言有時宜性，也才會建立個人品牌調節性形象，引發內容討論。成也是新媒體 敗也是新媒體蘇貞昌在行政院的小編群，是行政院的新媒體團隊，過去政府單位的傳統編制裡，要找出製作迷因圖或梗圖的人才，著實有點困難，不能用新世代的語言或圖像，對外傳播與溝通，會失去與新世代對接的機會，在社群媒體的跨媒體傳播上，不採臉書的付費推廣，還能夠擁有大量的按讚與分享，政府單位小編的角色，是不可或缺的。過去政府單位的臉書，沒有人會去捧場，因為總是政令宣導味重，內容經過層層審核，小編是公務人員裡的正式或臨時人員兼職，要接社群地氣，可以學但術業有專攻，更何況一個很大的組織框架限制在那裡，保守的公門思維。小編貼文內容，上級肯定管很大，很難有創意與大膽嘗試，面對社群的回應等吃重角色，乾脆編列預算讓外部人才來專案協助，找方法難免也會出亂子，某部會外部小編竟造成了1450流行語，成了部會的負面教材！政府機要職人數有限，延攬新媒體人才，政府單位顯然也找出了訣竅與用人方法，面對社群環境的外部動態，找到懂社群語言的人，透過臨時人員、計畫或招標，開啟政府的新小編文化。小編文化從貼文製作、管理到回應，逐漸增強其服務範圍，宛如部會的創新形象大使，新媒體小組不管在內部或外部，還是一個較神秘的角色任務。蘇貞昌院長最近接二連三的面臨新媒體危機事件，首先，發言人室出了狀況，做圖的政院幕僚領國家薪水，被發現在上班時間製作攻擊在野黨圖卡，引發了行政不中立的批評。接著，在行政院記者會中，發言人萊豬梗圖不當聯想，引發牛肉麵業者的強烈反彈，最後，發言人丁怡銘請辭下台。鬼滅之刃票房破四億，蘇貞昌面對近日事件風波強調「有錯就要認，有過就要改」，引用日本動畫《鬼滅之刃》主題曲的歌詞，「會一而再的受傷，但我們還是要拚命地站起來，因為我們有要共同守護的事務」。對於熟悉鬼滅之刃劇情的人，大概都知道，受害者心中對於受傷與磨難，沒有逃避的權利，只有拼命求生存的站起來，守護自己該守護的人與事，這是動漫角色炭治郎的堅定信念，但它絕對不是一個擁有訊息權力及治理權政府或首長的座右銘，鬼滅文本裡，這是弱者的求生語言，不是強者的安慰話語。這首OST（Original Sound Track）原聲帶歌詞，從動畫版到劇場版，歌詞特別感動人，動畫版第19集中剛出現時，還配合口白描述，從炭治郎父親的呼喚開始，『炭治郎，呼吸，整頓好呼吸，你要徹底成為火神。』炭治郎殺鬼的意志，保護妹妹彌豆子的決心更強，共同守護背後的兄妹情深，是讓許多讀者感動的故事。所以，一首OST歌詞背後，是有故事脈落的，是有情感軌跡的。蘇貞昌引用了這句歌詞，如果筆者猜得沒錯，顯然是幕僚群給了話語建議，他本人應該沒看過聽過，這種蹭熱度話語梗，出自院長之口，天外飛來一筆，劇情與角色，完全連不上。行政院面臨的風波，真的如炭治郎那般苦大仇深遭遇嗎？這次真蹭對了嗎？看過鬼滅劇情的人，總覺得引用上怪怪的，蘇貞昌院長是一人之下萬人之上的政府官員，會像鬼殺隊嗎？但蹭熱度有錯嗎？蔡英文總統在金馬獎頒獎當晚，不也在蹭熱度，社群恭喜國民阿嬤陳淑芳一口氣得到影后與女配角，蔡英文這樣做，顯然讓大家感受了溫度。總統府發言人Kolas Yotaka（谷辣斯・尤達卡）最近在推特PO出「台灣：存在」，並跟風附註「說法有爭議」，這種跟風美國川普總統推特的社群語言，網路給了正面反應。把時間拉前到馬前總統，外送行業流行時，他曾經打扮成外送客，送餐給北一女學生，這不也是一種蹭流行熱度嗎？馬英九親自送餐，政治人物親民的娛樂效果，也沒有人會特別批判。更別說一般自許文青老百姓都會在貼文裡放入像極了愛情主題標籤，這就是與流行接軌，彼此共享這個時代的社群語言。蘇貞昌蹭鬼滅之刃熱度，到底哪裡錯了？問問年輕人，蘇貞昌像不像炭治郎，不像就是錯了，蹭熱度，下回先看看文本脈絡吧！作者為微笑影室陳室長●經授權刊載，更多文章見作者部落格。●專欄文章，不代表i-Media 愛傳媒立場。(中時新聞網)

綠色覆蓋率近80％ 暨大獲永續發展獎肯定

國立暨南國際大學自創校以來深耕地方，積極推動永續發展，近年對接聯合國17項永續發展目標，致力於推動大埔里區域發展。因成效卓越，暨大獲得「2020國家永續發展獎—教育類」入選獎，由蘇玉龍校長親至行政院接受頒獎。暨大校地約150公頃，森林、植披等綠色覆蓋率高達79.8％，是教育部評選的綠色大學之一。近年在環安衛中心管理運作下，致力於推動校園環境永續，針對水、電等能源進行有效管理、提升校內太陽能用電的比例，並戮力創造動植物的自然棲地。 教學課程方面，除一般通識課，蘇玉龍親自教授「聯合國永續發展目標」課程，以增進學生們的對國際人文、地球關懷的廣泛認知。蘇玉龍表示，暨大不僅深化大學與社區的緊密連結，更積極強調永續發展，以綠色大學為宗旨，將科院USR環境教育融入校內單位並擴散到水沙連地區。另一方面也將經驗推展到日本姊妹校及東南亞國家，藉由在地實踐來連結國際，希望學生在就學期間了解國內外社會，將來做生涯規劃的時候，能成為他們思考未來的素材。蘇玉龍期許暨大身為綠色大學聯盟，面對世界現在的疫情挑戰，更應責無旁貸，攜手教師、職員、學生、在地社區，邁向正面的永續價值。

《證交所》叡揚資訊公開申購價56元

叡揚資訊(6752)初次上櫃普通股股票承銷案，今天完成競價拍賣作業，該公司辦理競價拍賣股數1,800仟股，公開申購股數為500仟股。本次參與投標投標單筆數共計619筆，合格標單共計589筆，最低得標價格：58.51元，最高得標價格：81.00元，得標加權平均價格：66.66元。公開申購價格訂為56.00元，11月30日至12月2日為公開申購期間；12月4日為公開抽籤日。(時報資訊)